Casa/Casa indipendente In vendita Via Achille Vertunni 125, La Rustica

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 100m²

Nel cuore del quartiere La Rustica, in Via Achille Vertunni, proponiamo in vendita un interessante villino unifamiliare in cortina, caratterizzato da un'ottima luminosità, 300 mq di giardino e ampi spazi esterni e notevoli potenzialità di valorizzazione.
L'immobile si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo e si compone di:
-Ampio salone
-Cucina a vista
-Camera matrimoniale
-Cameretta
-Due bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia
La zona giorno si apre su una corte esterna vivibile con giardino, attraverso una comoda rampa carrabile si accede al piano seminterrato, completamente sbancato e perfettamente fruibile, dove troviamo:
-Box auto doppio (40 mq)
-Ampia cantina (25 mq)
-Ulteriore grande giardino privato
L'immobile dispone inoltre di canna fumaria, che consente la realizzazione di un camino, aggiungendo ulteriore fascino e comfort agli ambienti.
La proprietà si presenta parzialmente da ristrutturare, ma grazie alla generosa metratura, alla struttura indipendente e agli spazi esterni rappresenta una soluzione con un elevato potenziale. Con alcuni interventi di ammodernamento può trasformarsi in una residenza di grande pregio, personalizzabile secondo le proprie esigenze abitative.

La zona di La Rustica è particolarmente apprezzata per la tranquillità residenziale e per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze:

Centro Commerciale
Supermercati e negozi di quartiere
Scuole dell'infanzia, primarie e secondarie
Farmacie
Uffici postali e istituti bancari
Palestre e centri sportivi
Ristoranti, pizzerie e attività commerciali
Fermate autobus
Stazione ferroviaria La Rustica
Collegamenti rapidi con l'autostrada A24 Roma-L'Aquila
G.R.A facilmente raggiungibile

**LE IMMAGINI PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO STATE MIGLIORATE CON L'AUSILIO DELL'INTELLIGENZA ARTIFICIALE AL SOLO FINE DI VALORIZZARE LUMINOSITÀ E RESA VISIVA DEGLI AMBIENTI, SENZA MODIFICARNE LA STRUTTURA O LE CARATTERISTICHE PRINCIPALI. PERTANTO, ALCUNI DETTAGLI POTREBBERO RISULTARE LEGGERMENTE DIFFERENTI RISPETTO ALLO STATO REALE DELL'IMMOBILE.**

PREZZO RICHIESTO: € 419.000

Per informazioni e appuntamenti: EUROCASE – Tel. 06.52310511 I NOSTRI SERVIZI: Offriamo assistenza completa per la vendita, l’acquisto e la locazione di immobili. Inoltre ci occupiamo di, Redazione e registrazione di contratti, Ristrutturazioni con supporto di architetti e geometri, Assistenza notarile completa, Consulenze su mutui, Affrancazioni e trasformazioni, Attestati di Prestazione Energetica (APE), Valutazioni gratuite! Affidati alla nostra esperienza per una gestione serena e professionale del tuo immobile!