Appartamento in Viale Leonardo da Vinci 109, Garbatella

**Appartamento in Vendita a San Paolo - Un Angolo di Luce e Comfort**
Scopri questo splendido appartamento luminoso, situato in una palazzina in cortina in ottimo stato, con un'ottima esposizione a sud-est. Con i suoi 88 m² commerciali, questo immobile completamente ristrutturato offre spazi ampi e confortevoli, perfetti per chi cerca un'abitazione moderna e accogliente. Il salone doppio è ideale per accogliere amici e familiari, mentre l'ampio terrazzo rappresenta il luogo perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Le due camere matrimoniali sono ampie e dotate di parquet. La cucina abitabile è funzionale e ben attrezzata, mentre il bagno, completamente ristrutturato, garantisce comfort e praticità.

Situato al quinto di sette piani, con ascensore questo appartamento è ideale per tutti. La posizione strategica, adiacente alla stazione di San Paolo è vicino a tutti i servizi necessari, rende questo immobile una vera occasione da non perdere. Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere in un contesto così dinamico e comodo!

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 91m²

Appartamento in Via Donato Bartolomeo 24, Dragona

Appartamento in Zona Dragona adiacente alla futura fermata metro Acilia Sud

Scopri questo affascinante appartamento situato in una zona molto servita, a pochi passi dalla fermata metro Acilia Sud. Con una superficie commerciale di 85 mq e 77 mq calpestabili, questo immobile offre un luminoso salone con cucina abitabile, perfetto per accogliere amici e familiari. Le due camere da letto comode garantiscono il massimo comfort, mentre il bagno finestrato aggiunge un tocco di praticità.

Goditi momenti di relax sul balcone con orientamento sud-ovest, ideale per ammirare tramonti mozzafiato. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'appartamento assicura un clima perfetto tutto l'anno. La cantina al piano terra offre ulteriore spazio per le tue esigenze di stoccaggio.

Con un prezzo richiesto di 169.000 Euro, questa proprietà è ideale per una famiglia di 4 persone. Offriamo valutazione gratuita dell'immobile e assistenza completa per la vendita, acquisto e locazione di immobili. Inoltre, ci occupiamo della redazione e registrazione di contratti, ristrutturazioni con architetto/geometra e assistenza notarile. Non perdere questa opportunità unica! (RIF D/11).

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 85m²

Garage o posto auto in Via Umberto Lilloni s.n.c., Acilia Sud

**Box in Vendita ad Acilia - Via Umberto Lilloni**

Scopri un'opportunità imperdibile! Questo box auto in vendita ad Acilia, situato in via Umberto Lilloni, è perfetto per chi cerca una soluzione comoda e sicura. Con una superficie di 16 mq, offre spazio sufficiente per un'auto e una motocicletta, garantendo la massima praticità. La posizione strategica, nel centro commerciale 2000, (al piano seminterrato della pasticceria) rende facile l'accesso a tutti i servizi.

Il box si presenta in ottimo stato, sia internamente che esternamente, pronto per essere utilizzato senza alcun intervento. Le dotazioni includono acqua e corrente, mentre le spese condominiali sono contenute, solo € 20,00 al mese, con le spese per l'acqua già incluse. Non perdere questa occasione unica di avere un posto auto coperto in una zona centrale e ben servita! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Garage o posto auto in Via Bepi Romagnoni s.n.c., Acilia Sud

**Box AUTO in Vendita ad Acilia - Via Bepi Romagnoni**

Scopri questa fantastica opportunità di acquistare un box auto di 16 mq in una posizione strategica ad Acilia, a pochi passi dal centro commerciale 2000. Questo posto auto coperto è perfetto per chi cerca sicurezza e comodità nella propria vita quotidiana.

Il garage è in ottimo stato, pavimentato e dotato di corrente elettrica e acqua, rendendolo ideale non solo per auto, ma anche per motociclette. Con spese condominiali contenute di soli €20,00 al mese, che includono anche le spese per l'acqua, questa è un'opzione estremamente vantaggiosa.

Non perdere l'occasione di avere un posto auto sicuro e accessibile in una delle zone più comode di Acilia! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Casa/Villetta a schiera in Via Brentonico s.n.c., Infernetto

Ultime disponibilità! - Scopri il tuo angolo di paradiso con questi splendidi villini angolari in fase costruttiva, perfetti per chi cerca una casa moderna e sostenibile. Situati in una zona tranquilla, adiacente via Merano, offrono materiali di alta fascia e una classe energetica A4, garantendo efficienza e risparmio energetico. Ogni unità è dotata di un impianto fotovoltaico da 3kW e una pompa di calore per un comfort climatico ottimale tutto l'anno. Il piano cottura a induzione e l'aria condizionata caldo/freddo aggiungono un tocco di modernità.

Con una superficie commerciale di 125 m² e 103 m² calpestabili, queste villette offrono spazio sufficiente per una vita confortevole. I giardini privati, che variano tra 132 e 175 mq, sono perfetti per momenti di relax all'aperto. La possibilità di personalizzazione interna ti permette di creare la casa dei tuoi sogni. rendendo questa un'opportunità imperdibile. Consegna prevista tra giugno e ottobre 2025. Prezzo: €339.000 (Rif. I/15).

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 125m²

Casa/Villetta a schiera in Via Brentonico s.n.c., Infernetto

**Villetta centrale in pentafamiliare in Vendita a Infernetto Alto**

Scopri il tuo angolo di paradiso con l'opportunità unica di vivere in una delle ultime disponibilità di villini centrali di pentafamiliare, situati nell'esclusiva zona di Infernetto Alto. Questa splendida proprietà, attualmente in fase di costruzione, si sviluppa su 2 livelli fuori terra e offre un'ampia metratura perfetta per le famiglie che cercano spazio e comfort.

Al piano terra, troverai un salone triplo che si apre su un doppio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile e un servizio completano il livello, garantendo funzionalità e praticità. Al piano superiore, tre camere da letto luminose, un bagno moderno e un terrazzo offrono tutto lo spazio necessario per la tua famiglia.

Questa villetta. perfetta per chi cerca una casa moderna e sostenibile, verrà costruita con materiali di fascia alta e offre la possibilità di personalizzare gli ambienti interni secondo i tuoi gusti. Potrai scegliere tra una vasta gamma di pavimenti e rivestimenti per creare la casa dei tuoi sogni. Verrà dotata di un impianto fotovoltaico da 3kW e una pompa di calore per un comfort climatico ottimale tutto l'anno e assicurano un'efficienza energetica ottimale risparmio, con un consumo di energia di soli 1,00 kwh/m² all'anno, garantendo una classe energetica A4.

Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, completamente ristrutturata, con riscaldamento a pompa di calore e senza impianto del gas. Con 135 m² commerciali e 105 m² calpestabili, questa villetta rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Consegna prevista a giugno per chi ha desiderio di entrare per l'estate e ad ottobre per che ha bisogno di tempo. Non perdere questa occasione unica!
Prezzo: €359.000 (Rif. I/16).

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 135m²

Casa/Villetta bifamiliare in Via Alfredo Gargiulo 61, Infernetto

**Villetta Bifamiliare in Vendita - Un'opportunità da non perdere! **

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare, situata in una zona tranquilla e ben collegata. Con una superficie 90 m² e una disposizione su due livelli, questa casa offre ampi spazi per vivere e creare. Al piano terra, un luminoso salone accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per le cene in famiglia. Completa il piano un bagno.

Salendo al primo piano, troverai due camere da letto spaziose, una cameretta ideale come studio e un ulteriore bagno. Il giardino parzialmente pavimentato di 100 mq è un angolo di relax dove godere di momenti all'aperto.
La villetta, costruita nel 1972, è parzialmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzarla secondo il tuo gusto. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o giovani coppie. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 100m²

Appartamento in Via Roberto Crippa, Acilia Sud

**Appartamento in Vendita ad Acilia Nuova - Riferimento: A/11** Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Acilia Nuova, proprio di fronte alla stazione della metro Acilia Sud/Dragona. Questo immobile, parte di un complesso signorile, si trova al terzo piano e offre una vista incantevole grazie alla sua doppia esposizione. Con una superficie commerciale di 90 m², l'appartamento è molto luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'unità è composta da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi, di cui uno cieco. Sono presenti due balconi che permettono di godere dell'aria aperta. Inoltre è possibile ricavare una terza camera da letto (vedi piantina di esempio nelle foto). Il parco condominiale offre uno spazio verde ideale per rilassarsi. Non dimenticare il posto auto nell'area privata del condominio e la possibilità di acquistare separatamente un box auto doppio. Questo appartamento, in buono stato e adatto anche a persone con mobilità ridotta, è dotato di riscaldamento a pompa di calore e offre un accesso facilitato. Con un prezzo richiesto di Euro 185.000, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una casa comoda e ben collegata. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico!

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 90m²

Appartamento in Viale Paolo Orlando 25, Ostia Levante

L/12 OSTIA LEVANTE
Appartamento in vendita in via Paolo Orlando adiacente la stazione di Lido Centro, in una zona vicina a tutti i servizi, si presenta in buono stato ed è composto da salone con balcone, una camera matrimoniale, una cucina abitabile, un bagno, ripostiglio.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 65m²

Casa/Villetta bifamiliare in Via di Trigoria s.n.c., Trigoria

� **Villetta Bifamiliare in Vendita - Un Paradiso di Comfort e Eleganza**

Scopri questa splendida villa bifamiliare situata in un comprensorio privato esclusivo, a soli 15 minuti a piedi dall'Università e dall'Ospedale Campus Biomedico. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort di alta qualità. Al piano rialzato, troverai un salone luminoso, una zona pranzo accogliente, una cucina abitabile e un balcone vivibile che si affaccia su un terrazzo perimetrale con accesso diretto al giardino.

Al primo piano, la camera matrimoniale con balcone, una seconda camera da letto mansardata garantiscono il massimo del relax, accompagnate da un bagno completo. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, include un ampio salone con camino, cucina abitabile, camera, bagno con vasca idromassaggio con accesso diretto al garage dotato si serranda elettrica. Il giardino privato di 500 mq circa dotato di impianto automatico di irrigazione, è un'oasi di tranquillità con piscina interrata, doccia esterna, casetta in legno e zona polifunzionale.

Questa villa è certificata in classe energetica "A3", con rifiniture di alto livello come impianti di condizionamento, cappotto termico, parquet e infissi in legno. Goditi l'efficienza energetica grazie all'impianto solare termico e fotovoltaico. Completamente ristrutturata nel 2008, la casa offre anche incentivi fiscali pari a circa 15.000€ nei prossimi anni. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

• 6 Loc.
• 3 Bagni
• 210m²

Appartamento in Via delle Gondole 35, Ostia Ponente

Situato nella centralissima via delle Gondole a due passi da via delle Baleniere, questo splendido appartamento posto al terzo di una palazzina con ascensore è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 130 mq, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010 e offre ampi spazi luminosi per tutta la famiglia. Entrando, sarete accolti da un ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali. I due bagni moderni e funzionali garantiscono il massimo comfort. Uno dei punti forti di questa proprietà è il terrazzino di circa 10 mq, e il balcone. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e una seconda caldaia di emergenza. Con un orientamento nord-sud, l'appartamento gode di un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!
prezzo richiesto Euro 279.000 (RIF. L/41).

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 135m²

Casa/Villetta bifamiliare in Via Carisolo 12, Infernetto

**Villetta Bifamiliare in Vendita - Opportunità Unica! **
Scopri questa affascinante villa bifamiliare su due livelli, situata in una posizione strategica e con un potenziale straordinario. Con un totale di 212 m² commerciali e 185 m² calpestabili, questa proprietà è l'ideale per chi cerca spazio e comfort.
Al piano terra, troverai un ampio salone, una camera matrimoniale, un bagno e una cucina abitabile. Al piano superiore, due camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e un ampio terrazzo che ti aspetta per momenti di relax.
Il giardino spazioso e il box auto doppio di 30 m² completano questa offerta imperdibile. La villa, costruita nel 1978, necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti. Inoltre, la proprietà può essere facilmente divisa in due unità abitative, rendendola perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un investimento a lungo termine.
Con un terreno di 370 m² e un orientamento sud-est-ovest, la casa gode di una luminosità naturale invidiabile. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e praticità per tutti. Il riscaldamento autonomo a gas naturale assicura efficienza energetica durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di trasformare questa villa nella casa dei tuoi sogni! Prezzo richiesto: Euro 349.000 (RIF I/12).

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 212m²

Appartamento in Via Giuseppe Beduschi 71, Monti di San Paolo

Benvenuti in un'oasi di eleganza e comfort situata invia Giuseppe Beduschi. Questo appartamento, completamente ristrutturato e progettato da un rinomato architetto, offre materiali di qualità e un design moderno che cattura la luce naturale. Con 45 mq commerciali e 38 mq calpestabili, la proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio accogliente e funzionale.

L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno finestrato. Un ampio terrazzo coperto permette di godersi il sole con orientamento sud-ovest, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo ed i condizionatori garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno.

La sicurezza è una priorità, con sistema di allarme interno ed esterno e accesso pedonale e carrabile tramite cancello motorizzato. Completano l'offerta una cantina collegata tramite ascensore ed un posto auto scoperto in area condominiale recintata. La struttura è adatta a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Classe energetica "D". Non perdere l'occasione di vivere in questo gioiello immobiliare!
Il prezzo richiesto è di Euro 159.000. RIf. (D/41).
Offriamo inoltre una valutazione gratuita del vostro immobile e assistenza per tutte le problematiche legate alla vendita, all'acquisto e alla locazione di immobili residenziali e non residenziali. Ci occupiamo inoltre della redazione e registrazione di contratti di compravendita e di locazione, di ristrutturazioni con architetto/geometra in studio e di assistenza notarile.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 45m²

Appartamento in Via Fermo Ognibene s.n.c., Mostacciano

Proponiamo un Signorile appartamento situato in Via Fermo Ognibene, nel cuore della prestigiosa zona B come Eur Mostacciano. Di fronte al Polo IFO-Regina Elena e San Gallicano, ed adiacente all'uscita del GRA e Via Cristoforo Colombo, questa proprietà offre una posizione strategica e comoda per ogni esigenza. L'appartamento, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, si trova al piano terra di un contesto signorile con entrata indipendente. Con una superficie commerciale di 190 m², si sviluppa su di un unico livello. Il salone doppio di circa 50 mq con ampia vetrata offre una luminosità eccezionale e una vista sul giardino privato di 200 mq. La cucina abitabile con accesso al giardino. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre i due bagni, uno dei quali dotato di idromassaggio, offrono il massimo del comfort come anche la cabina armadio. L'appartamento è inoltre dotato di un sistema di allarme e un sistema di irrigazione per il giardino. Con posti auto disponibili ed un orientamento est che garantisce una luce naturale per gran parte della giornata, questa proprietà è l'ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale. Euro 559.000, Rif. R/18. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli appartamenti più esclusivi della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 210m²

Appartamento in Via di Vigna Murata 320, Giuliano Dalmata

Incantevole appartamento situato in una posizione privilegiata, a due passi da via Ardeatina, questo immobile offre un'ottima illuminazione grazie alla doppia esposizione verso Est/Ovest, garantendo ambienti luminosi e accoglienti tutto l'anno. L'ingresso da l'accesso ad un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto doppi servizi, balcone e un ampio terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata freddo-caldo, garantisce un clima ideale in ogni stagione. La superficie calpestabile è di 120 m². Il prezzo di richiesta è di Euro 490.000. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e raffinato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Offriamo inoltre una valutazione gratuita del vostro immobile e assistenza per tutte le problematiche legate alla vendita, all'acquisto e alla locazione di immobili residenziali e non residenziali. Ci occupiamo inoltre della redazione e registrazione di contratti di compravendita e di locazione, di ristrutturazioni con architetto/geometra in studio e di assistenza notarile.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 150m²